Vente Appartement La Rochelle
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Appartement
La Rochelle

  • Référence 86382149
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.00
  • 170 000 €

La Rochelle – Élégant T2 traversant avec terrasse et stationnement privatif

Situé au premier étage d’une résidence récente et élégante, cet appartement de 2 pièces séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Idéalement placé 28 route de Royan, à proximité du centre de La Rochelle et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois calme et connecté.

Dès l’entrée, une galerie accueillante dotée de grands placards et d’une chaudière électrique individuelle ouvre sur une pièce de vie traversante.
Le salon et sa cuisine américaine semi-équipée (four et hotte Teka, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, évier aluminium, espace lave-vaisselle) prolongent l’espace vers une agréable terrasse exposée Nord-Ouest / Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil de fin de journée.

La chambre, également ouverte sur la terrasse, offre de nombreux rangements grâce à son triple placard.
Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et espace buanderie complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : belle hauteur sous plafond (2,50 m), store électrique sur la baie principale, résidence neuve aux finitions soignées, et place de parking privative en sous-sol (-1) (5 m x 3 m, hauteur 1,90 m).

Un bien rare et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif de qualité.

Sommaire

  • Référence 86382149
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Entrée 8.20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18.50 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Salle de douche 3.60 m²
  • 1 Toilettes 2.90 m²
  • 1 Terrasse 19.00 m²
  • 1 Parking intérieur

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